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中國時報【呂清郎╱台北報導】高雄市鳳山區情趣睡衣

國內景氣看到春燕但仍有隱憂!中央銀行總裁彭淮南指出,明年經濟成長可望優於今年,但仍有3大經濟下行隱憂要注意,包括英國脫歐後續高雄市茄萣區情趣內衣進程和影響、美國升息、大陸經濟轉型等,是否對經濟產生不利的影響。

彭淮南明(28)日將赴立法院財委會業務報告,他在書面報告指出,明年國內經濟成長率可望略高於今年,但仍無法明顯復甦,主要是明年全球經濟及貿易成長增溫的帶動,輸出可望持續改善,加上民間消費成長可望略為提升,且政府續採擴張性財政政策,國內經濟將緩步復甦。

國際成長動能不明顯

但他強調,「不確定性因素尚多,經濟成長恐難明顯提升」,觀察國內面臨許多結構性問題,例如出口的全球競爭力下滑、產業偏重製造業、服務業生產力下滑、尚未建立驅動成長新產業,以及人口快速老化、工作年齡人口減少等,均致經濟成長動能不易明顯提升。

彭淮南認為,國際上的下行風險仍高,除全球貿易保護主義抬頭,更有3大隱憂「不可不注意」!首先是英國脫歐後續發展,將干擾全球經濟前景;其次是美國年底升息可能性增強,恐引發全球金融市場波動;最後是大陸經濟轉型過程,可能衝擊大宗商品價格與產生,波及全球經濟的外溢效應。

國內景氣復甦聲聲慢

至於今年經濟表現,彭淮南說,主要預測機構一再下修全球經濟成長率預測值,抑制台灣未來出口動能,失業率上升及勞資爭議未解,也影響內需動能,使得數家機構對今年國內經濟成長看法持續保守,預測平均值約為1%。

上半年全球景氣復甦仍緩,出口持續負成長,民間投資成長減緩,加上失業率上升,薪資負成長,抑制民間消費成長動能,國內景氣復甦緩慢,第1季、第2季經濟成長率分別為負0.29%、0.7%;但主計總處將上半年經濟成長率由負0.09%上修為0.21%,主要是民間消費、政府消費及輸出成長優於預期。

下半年雖然薪資成長減緩,仍不利民間消費擴增,預期消費性電子新品備貨需求增加,加以比較基期較低,輸出成長可望回升,如7、8兩月出口恢復小幅正成長,加上政府及公營事業擴大投資,主計總處預測經濟成長率升為2.19%,但只與先前預測的2.17%相近,且全年經濟成長率也僅1.22%。

中國時報【蔡惠芳╱台北報導】

今年地價稅即將大漲,市場預期包含地上權、BOT案在內的商用不動產,將首當其衝淪為重災戶,估計這兩年相繼大幅調漲房屋稅、地價稅之後,恐將吃掉4~6成的租金收入,獲利勢必嚴重縮高雄市大寮區情趣芳香精油水。

美商仲量聯行董事總經理趙正義表示,這一波調高的不動產持有稅,估計4~6成的租金收益都得拿來繳稅,嚴重衝擊民間投資意願。

高力國際董事總經理劉學龍也指出,有信義計畫區商務出租住宅的投資人反映,這兩年房屋稅已暴增10.5倍,再加上地價稅,持有成本占租金收入將從原本1成提高到25%以上,而若是2014年7月後完工的新大樓,占比恐怕要超過5成。

趙正義表示,台北市自2014年7月實施具有破壞力的新版房屋稅以來,已造成許多所有權人被重稅壓到喘不過氣來,今年地價稅再大漲,「現在台北市府很多地上權、BOT案的招商,投資人根本算不出報酬率!」

此外,公告地價調整也存在不公平正義之處。為何同樣一條路,被財團長期養地,僅作停車場、蓋「摩鐵」等低度利用的閒置土地,公告地價比較低?為什麼有開發利用興建完成的土地反而被課以重稅?難道是鼓勵大家囤地、養地以坐享土地增值暴利?

例如台北市大直大灣段,很多靠分回抵價地的地主,持有成本非常低,但政府卻給予相對較輕的地價稅,形成另一種不公平正義。

距離2018年的縣市長選舉雖然還有2年時間,但各界已經開始關注台北市長柯文哲是否會爭取連任。柯文哲24日表示,他這個任期內若沒有搞定大巨蛋、辦好2017世界大學運動會,2018市長連任之路勢必三振出局!

台北市長柯文哲民調低迷,早已表態「一直在牛棚暖身」的民進黨立委姚文智準備策畫論壇與新政務委員唐鳳對談「智慧城市與數位經濟」,被視為是為備戰2018台北市長選舉展開暖身。

柯文哲上午出席「台北市105年身心障礙市民休閒活動」,會後被媒體問到否已感受到競爭壓力時表示,外界不要想這麼多,唐鳳是高科技人才,大家找他談話很自然,過去北市府也曾邀請唐鳳到市政會議演講,並提供許多資訊開放上的技術支援。

柯文哲強調,民主政治本來就有競爭,最大的敵人往往是自己,最重要是把自己的事情做好。不過他也認為,未來兩年若沒有辦法解決大巨蛋問題、辦好世大運,他的連任之路勢必三振出局。柯文哲說:『(原音)反正現在就兩件事情,大巨蛋看怎麼把它徹底解決掉,還有一個世大運,世大運還蠻複雜的,整個世大運要把它辦好這是台灣的世大運不能搞砸。(記者:這兩個是關鍵,如果沒有做好?) 就OUT,就三振出局!』

對於有人建議他加入民進黨,避免民進黨另外派人競選台北市長,柯文哲認為,市長層級還不需要有意識型態,可以就不同的市政議題和不同的黨派合作,加上他選前已經承諾這任期內不會加入政黨,因此除非「天崩地裂」有特別的理由,他還是會努力遵守自己的諾言。

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